購入検討者をご案内する際は、現地でしかわからない奥行きや天井高、眺望、採光、通風などを重点的にご説明します。また、設備や建具の劣化状況も必ずご確認いただくようにしています。マイナス面を伝えるのは一見して良くないことのようにも思えますが、現状を知ってもらったうえで購入してもらうことで、売主のリスク回避にもつながります。

売買される中古住宅の平均築年数は、年々、上昇傾向にあることから、近年はリフォームやリノベーションを前提に中古住宅を購入する方も少なくありません。リフォームやリノベーションを要する物件は、リフォームプランを提案したほうが実際の暮らしをイメージしやすくなります。弊社では、複数の信頼できる工務店と提携しており、概算見積りから施工後のアフターフォローまで、ワンストップでサポートできる体制を整えています。

住宅の予算は「年収の○倍」といわれることもありますが、世帯によって支出や将来設計は異なります。弊社では、年収やライフプランをヒアリングしたうえで、無理なく返済していける資金計画をご提案しています。

買主が資金計画と同等に悩むのが、住宅ローンです。適切な金利タイプ、返済期間、頭金の額についても、各世帯の資産状況や意向などによって異なります。弊社では適切なプランに加え、好条件で借り入れていただける提携ローンをご紹介しています。