自民党は10月21日、大都市圏のマンション価格の高騰を抑える対策の検討を始めました。2027年4月の統一地方選をにらみ、住宅の取得が難しくなっている現役世代への支援を前面に出す狙いがあります。 一方で、すでに首都圏のマンション市場では、対策…
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はじめに：そもそも「住宅ローン減税」ってどんな制度？ マイホーム購入を検討し始めると、必ず耳にするのが「住宅ローン減税（正式名称：住宅借入金等特別控除）」です。住宅ローン減税を一言でいうと、「住宅ローンを組んで家を買うと、毎年納めて…
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首都圏中古住宅市場では、中古マンションの成約件数の減少と成約価格の下落が続き、在庫件数も増えています。一方、中古戸建住宅は成約価格の上昇が続き、在庫件数は減少傾向にあります。 同じ中古住宅でも、マンションと戸建てで市場の動きがはっきりと分か…
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2026年8月13日から14日にかけて千葉県を襲った「令和8年8月千葉豪雨」では、県内の広い範囲に大雨特別警報が出され、避難指示の対象は一時40万人を超えました。ウェザーニューズの分析によると、冠水や浸水の被害に遭った人の約半数は、国や自治…
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📝日銀利上げ時代に知っておきたい「金利0.1%の重み」「たった0.1%の差でしょ？」と思っていませんか？実は数十万〜数百万円の差になることも！今の金利環境とあわせて解説します。 まず知っておきたい！2026年8月の金利事情 📢…
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使われていない住宅に自治体が独自に課税する、いわゆる「空き家税」の動きが加速しています。先行する京都市に続き、2026年6月には大阪府寝屋川市で市内全域を対象とする条例が成立しました。 関東で空き家税の導入を決めた自治体はまだありませんが、…
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家を買うときに多くの人が借りる「住宅ローン」。毎月返していくお金のなかで、金利（きんり） はとても大切なポイントです。 金利とは、簡単に言うと「お金を借りるときにかかる手数料の割合」のこと。この金利には、大きく分け…
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長らく上昇を続けてきた首都圏の中古マンション市場に、変化の兆しが表れました。東日本不動産流通機構が発表した2026年5月の市場動向によると、中古マンションの成約平米単価は80.78万円となり、前年同月比でマイナス3.9％。前年同月比での下落…
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住宅ローンで変動金利を選ばれている方、多いですよね。住宅金融支援機構の調査（2026年1月）によると、なんと 75.0%の方が変動型を選択 しているそうです。長く続いた超低金利の影響が大きいと思われます。 …
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マンション価格は、この10年以上にわたり上昇基調が続いてきました。とくに東京都心部では、低金利やインバウンド需要、投資マネーの流入などを背景に価格が大きく上昇し、「マンション価格は下がらない」とまでいわれる状況が続いていました。 しかし、2…
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マイホームを購入するとき、住宅ローンは多くの方にとって欠かせないものですよね。ローンの金利には「固定金利」と「変動金利」がありますが、変動金利を選ばれた方は、返済中も金利の動きが気になっていることと思います。 今回は、その変…
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中東情勢の悪化、そしてそれによるホルムズ海峡の通行制限により「ナフサ」の供給が不安定になっています。ナフサは原油を精製する過程で得られる物質で、住宅のあらゆる建材や設備の原料のひとつです。 「ナフサ・ショック」に伴い、多くの住宅・設備メーカ…
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騙されてるかも？