手付金とは何ですか？

手付金とは、売買契約を結ぶ際に買主様から売主様へお支払いするお金で、「正式に契約を結びました」という証となる大切なお金です。
なお、手付金は予約金や申込金とは異なり、最終的には住宅の購入代金の一部として充当されます。

手付金の金額は物件によって異なりますが、一般的には売買価格の5～10％程度が目安とされています。

例えば、3,000万円の住宅で手付金が10％の場合は、約300万円を契約時にお支払いし、その後のお引渡し時に残りの代金をお支払いいただきます。

また、契約後に買主様のご都合で契約を解除する場合は、支払った手付金を放棄することが一般的です。
契約内容や解除の時期によっては、手付解除ができない場合や、違約金などが発生するケースもあります。

そのため、手付金は「とりあえず物件を押さえるためのお金」ではありません。
契約内容や資金計画、ご家族の意思を十分に確認し、「この住宅を購入する」という意思が固まったうえで契約することが大切です。

当店では、手付金の仕組みや契約の流れについても分かりやすくご説明し、ご納得いただいたうえで安心して契約を進められるようサポートしております。