諸費用はいくらかかりますか？

住宅を購入するときは、物件価格とは別に「諸費用（しょひよう）」と呼ばれるお金が必要です。
諸費用とは、住宅を購入するための手続きや住宅ローンの契約などにかかる費用のことです。

一般的な目安は、新築戸建てで物件価格の約3～7％、中古住宅では約6～10％程度といわれています。

例えば、
3,000万円の新築戸建てを購入する場合は約90万～210万円、
3,000万円の中古住宅では約180万～300万円が諸費用の目安となります。

諸費用には、次のようなものがあります。

●登記費用（住宅の名義を登録するための費用）
●住宅ローンの事務手数料や保証料
●火災保険・地震保険料
●印紙税（契約書にかかる税金）
●仲介手数料（仲介会社を通して購入する場合）

住宅は「物件価格だけ」で購入できるわけではありません。
諸費用も含めた「購入にかかる総額」で考えることが大切です。

また、諸費用の金額は、購入する物件や住宅ローンの内容によって異なります。
さらに、引越し費用や家具・家電の購入費なども必要になるため、住宅購入を検討するときは、これらも含めて無理のない資金計画を立てることをおすすめします。

当店では、物件価格だけでなく、諸費用や住宅ローン、引越し費用なども含めた総額をご案内しています。
「住宅の購入には全部でいくら必要なの？」という方も安心してご相談ください。