住宅ローンの事前審査とは何ですか？

住宅ローンの事前審査とは、住宅ローンを正式に申し込む前に、「いくらまで借りられるか」「住宅ローンを利用できそうか」を金融機関が確認するための審査です。

事前審査では、年収や勤務先、勤続年数、現在のお借入れ状況（車のローンやカードローンなど）をもとに審査が行われます。

事前審査を受ける一番の理由は、「安心して家探しを進めるため」です。

例えば、3,500万円の家が気に入って購入を申し込んだあとに、「住宅ローンが組めませんでした」となると、時間や手間がかかるだけでなく、購入のチャンスを逃してしまうこともあります。
事前審査を受けておけば、自分が借りられる金額の目安が分かるため、無理のない予算で家探しを進められます。

また、売主様も「住宅ローンの事前審査が終わっている方」であれば、購入できる可能性が高いと判断しやすくなります。
そのため、同じ条件の購入希望者が複数いる場合は、事前審査を済ませている方が契約までスムーズに進むケースもあります。

なお、事前審査に通った後は、購入する物件が決まってから正式な審査（本審査）が行われます。

初めて住宅を購入される方でも安心して進められるよう、事前審査のお手続きから丁寧にサポートいたします。
ぜひお気軽にご相談ください。