ブログをご覧のみなさまこんにちは！
センチュリー21草加市民ハウジング 草加西口店 藤代です。
本日は不動産雑学をご紹介させていただきます😊
「建ぺい率」についてです。
物件情報の中で、「建ぺい率 何パーセント」といった表記を目にしたことはありませんか？
どんな家を建てるか考える上で、敷地の広さに対して建築物の規模を好きに決めていいかというと、そうではないのです。
これ、意外と知らないという方が多い知識です🔍
建ぺい率は、敷地の大きさに対して建築できる建物の大きさの割合のことです。
例えば、建ぺい率が60％だとしたら、
土地面積の60％まで建物を建てることができる、
ということになります💡
土地ぎりぎりまで建物を建てたい！
と思われるかもしれませんが、あまりにも土地いっぱいに建物を建てることは、
防災だったり、風通しだったり、様々な要因から望ましくないとされています。
ある程度の空地を設け、ゆとりをもって建物を建てるよう、建築基準法によって建ぺい率に制限が定められているのです。
いかがでしたでしょうか。
家に住んでいてもこういう定めがあるって意外と知らないものですよね😐
こうした専門的な知識も踏まえながら、お客様一人ひとりに合った土地探し・物件探しをお手伝いさせていただきます✨
「建ぺい率」や「容積率」など、気になることがあれば何でもお尋ねください。
センチュリー21草加市民ハウジング 草加西口店では、無料相談を随時受け付けております！
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